Propy (PRO) là gì? Tổng quan về token PRO

1. Propy (PRO) là gì?

Propy là nền tảng ứng dụng công nghệ blockchain vào lĩnh vực bất động sản, giúp đơn giản hoá trải nghiệm mua nhà và ngăn chặn các giao dịch gian lận. Propy hỗ trợ lưu trữ các thông tin về giao dịch, quyền sở hữu bất động sản NFT (real estate-backed) trên mạng lưới blockchain, từ đó giúp cho việc quản lý và kiểm tra thông tin dễ dàng hơn.

Đặc điểm nổi bật của Propy so với các nền tảng quản lý giao dịch bất động sản truyền thống là việc lưu trữ thông tin trên blockchain, đảm bảo thông tin không thể sửa đổi hoặc làm giả mạo và hoàn toàn minh bạch. Ngoài ra, Propy giúp tối ưu hóa quy trình thông qua cơ chế tự động hóa xử lý một số nghiệp vụ, loại bỏ sự can thiệp của bên trung gian và đơn giản hóa hồ sơ lưu trữ.

2. Lý do ra đời của Propy

Propy đã xuất hiện với mục tiêu giải quyết nhiều vấn đề lớn trong ngành bất động sản. Một trong những thách thức lớn nhất là quá trình giao dịch bất động sản quốc tế, nơi mà vấn đề về ngôn ngữ, pháp lý và quy trình thường gây khó khăn.

Mỗi quốc gia (và trong một số trường hợp, như ở Hoa Kỳ, thậm chí các quốc gia riêng lẻ) duy trì cơ quan đăng ký của riêng mình và thiết lập các quy tắc quốc gia (hoặc địa phương) cho các hệ thống đăng ký quyền tài sản được phát triển để xử lý chuyển nhượng bất động sản địa phương nhưng không được trang bị đầy đủ để xử lý chuyển giao quyền sở hữu quốc tế.

Kết quả là, khách hàng không hài lòng khi sử dụng dịch vụ. Vì thế, Propy được xây dựng để tạo ra một nền tảng linh hoạt và minh bạch cho giao dịch bất động sản trên toàn cầu.

3. Cơ chế hoạt động của Propy

Propy hoạt động trên blockchain Ethereum để duy trì tính hợp lệ và bảo mật.

Dự án sử dụng các hợp đồng thông minh độc quyền mà chúng ta gọi là "proprietary smart contracts" chạy trên blockchain Ethereum. Mạng lưới này bao gồm một cửa hàng tài sản toàn cầu và bảng đăng ký chủ sở hữu phi tập trung.

Quy trình giao dịch của Propy có thể được phân tích thành năm bước chính:

Bước 1: Lựa chọn Bất động sản

Người mua có thể tìm kiếm các tài sản được niêm yết trên nền tảng Propy và chọn ra một tài sản phù hợp. Nền tảng này sẽ cung cấp thông tin toàn diện về mỗi tài sản, bao gồm hình ảnh, mô tả và giá cả.

Bước 2: Tạo Hợp đồng Mua bán

Khi người mua đã chọn được một tài sản, Propy tạo ra một hợp đồng mua bán kỹ thuật số. Hợp đồng này mô tả các điều kiện và điều khoản của giao dịch và được ký điện tử bởi cả người mua và người bán.

Bước 3: Tài Liệu Bổ sung

Tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của giao dịch, người dùng có thể cần bổ sung một số tài liệu liên quan. Propy cung cấp một nền tảng an toàn để tải lên và chia sẻ những tài liệu này, đảm bảo rằng tất cả các bên đều có quyền truy cập vào thông tin cần thiết.

Bước 4: Thanh toán

Propy hỗ trợ quy trình thanh toán bằng cách chấp nhận cả tiền pháp định fiat và tiền điện tử crypto. Nền tảng đảm bảo quá trình chuyển tiền an toàn và hiệu quả, giảm rủi ro gian lận hoặc trì hoãn.

Bước 5: Bằng khoán - Chứng nhận sở hữu (Idle Deeds)

Bước cuối cùng là chuyển quyền sở hữu, được ghi lại trên blockchain thông qua việc sử dụng các hợp đồng thông minh. Điều này đảm bảo rằng giao dịch được ghi lại an toàn và không thể sửa đổi, cung cấp một bản ghi minh bạch và có thể kiểm tra về quyền sở hữu.

Trong suốt quy trình giao dịch, Propy tận dụng những ứng dụng của công nghệ blockchain. Hợp đồng thông minh tự động hóa các nhiệm vụ, mã hóa đảm bảo an ninh của thông tin nhạy cảm, và blockchain tạo ra một bản ghi giao dịch vĩnh viễn và không thể làm giả.

4. Những thông tin cần biết về Token của Propy

4.1 Thông tin cơ bản về PRO

PRO là token chính cho mạng lưới Propy và tuân thủ tiêu chuẩn token ERC-20, được sử dụng để thanh toán các phí trên nền tảng và các tính năng khác. Người dùng cần phải giữ PRO để tạo chứng nhận sở hữu. PRO cũng được sử dụng trong hệ thống quản trị cộng đồng của mạng lưới.

Tổng Cung: 100 triệu token.

Phát hành tiền mã hóa lần đầu (ICO): Propy đã tổ chức một ICO vào tháng 8 năm 2017, bán khoảng 16 triệu token với giá mỗi token là $1. Đợt phát hành đó được xem là thành công, mang lại số lượng lớn quỹ để hỗ trợ sự phát triển và mở rộng của nền tảng.

4.2. Phí giao dịch

Để sử dụng Propy người dùng cần thực hiện hai loại phí bao gồm:

- Phí Đăng ký: dao động từ $1 đến $10 (sử dụng token PRO). Đây là tiêu chí bắt buộc để sử dụng nền tảng

Phí Giao dịch: Phí giao dịch cho phép người dùng truy cập các hoạt động tự động của giao dịch, như thanh toán tài sản, ký hợp đồng mua bán và tải lên tài liệu. Phí giao dịch thay đổi tùy thuộc vào giá trị của tài sản giao dịch

4.3. Token allocation

Token Sale: 35%
Phát triển mạng lưới: 35%
Quyên góp: 15%
Phát triển: 15%

4.4. Token use cases

PRO token được sử dụng để thanh toán phí khi truy cập và sử dụng các dịch vụ trên nền tảng, giúp người dùng thực hiện các giao dịch một cách nhanh chóng và thuận tiện. Ngoài ra, PRO token có thể đóng vai trò như một phương tiện khuyến khích người dùng, thưởng cho những hoạt động hoặc đóng góp tích cực trong hệ sinh thái.

4.5. Sở hữu Propy Token (PRO) như thế nào?

Để sở hữu Propy Token (PRO), bạn có thể tham khảo những biện pháp sau:

Mua từ sàn giao dịch:

Propy Token có thể được mua bán trên các sàn giao dịch tiền điện tử. Để sở hữu PRO, bạn cần tạo tài khoản trên một sàn giao dịch hỗ trợ Propy Token, sau đó mua token bằng cách sử dụng Bitcoin, Ethereum hoặc một loại tiền điện tử khác.

Một số sàn giao dịch giúp bạn mua PRO bao gồm HTX, MEXC, CoinEX…

Tham gia ICO (Initial Coin Offering):

Propy có thể đã tổ chức một đợt ICO trong quá khứ, trong đó họ cung cấp PRO Tokens cho những người đầu tư sớm. Nếu có một đợt ICO, bạn có thể tham gia để mua PRO Tokens trực tiếp từ dự án.

Tham gia các chương trình khuyến mãi hoặc Airdrop:

Các dự án blockchain thường tổ chức các chương trình khuyến mãi hoặc airdrop để phân phối token cho cộng đồng. Tham gia những chương trình này có thể là cách để nhận được Propy Token mà không cần mua trực tiếp.

Thực hiện giao dịch Peer-to-Peer:

Bạn có thể sở hữu Propy Token thông qua giao dịch peer-to-peer với những người khác trong cộng đồng. Điều này có thể đòi hỏi sự thỏa thuận giữa các bên về giá và điều kiện giao dịch.

Tham gia sự kiện cộng đồng:

Các sự kiện cộng đồng và các hoạt động của dự án có thể cung cấp cơ hội nhận Propy Token miễn phí hoặc với giá ưu đãi. Bạn có thể thường xuyên theo dõi thông báo và tham gia hoạt động cộng đồng có thể mang lại cơ hội sở hữu PRO Tokens.

Lưu ý rằng việc mua và sở hữu Propy Token nên được thực hiện cẩn thận, và bạn nên chọn các sàn giao dịch uy tín và tuân thủ các biện pháp an toàn khi lưu trữ token.

5. Lợi ích và rủi ro của Propy

5.1. Lợi ích

Xu hướng toàn cầu hoá: Propy tạo điều kiện cho các giao dịch bất động sản quốc tế mà không gặp trở ngại, mở rộng cơ hội cho người mua và người bán trên toàn thế giới. Nền tảng kết nối cộng đồng toàn cầu của người mua và người bán, loại bỏ các hạn chế địa lý.

Tính hiệu quả: Propy tối ưu hóa quy trình giao dịch bất động sản, giảm thời gian và chi phí liên quan đến các giao dịch truyền thống. Tự động hóa thông qua hợp đồng thông minh loại bỏ bên trung gian, giấy tờ và xác minh thủ công.

Tính minh bạch: Bằng cách tận dụng công nghệ blockchain, Propy đảm bảo tính minh bạch và tính bất biến của hồ sơ sở hữu tài sản. Bảng đăng ký blockchain đảm bảo thông tin sở hữu có thể truy cập được, an toàn và chống thay đổi.

Ngăn chặn gian lận, lừa đảo: Việc sử dụng hợp đồng thông minh và công nghệ blockchain của Propy giảm thiểu rủi ro gian lận trong giao dịch bất động sản. Tính minh bạch và có thể xác minh của blockchain đảm bảo tính xác thực của hồ sơ sở hữu và giảm khả năng gian lận.

Tiết kiệm chi phí: Nền tảng Propy loại bỏ sự cần đến nhiều trung gian, giảm chi phí giao dịch cho người mua và người bán. Sự tự động hóa và hiệu quả của quy trình mang lại sự tiết kiệm chi phí đáng kể so với giao dịch bất động sản truyền thống.

5.2. Rủi ro tiềm ẩn:

Thử thách về mặt pháp lý và quy định: Việc áp dụng công nghệ blockchain trong giao dịch bất động sản vẫn đang phát triển, và các khung pháp lý và quy định khác nhau theo từng khu vực. Phương pháp của Propy có thể phải đối mặt với thách thức ở những nơi chuyển giao tài sản dựa trên blockchain chưa được công nhận pháp lý.

Yêu cầu chứng nhận sở hữu: Ở một số khu vực, vẫn cần có chứng nhận sở hữu vật lý để có tính hiệu lực pháp lý. Điều này thêm một bước nữa vào quy trình giao dịch, có thể ảnh hưởng đến hiệu suất và khả năng mở rộng của nền tảng Propy.

Phụ thuộc vào chính phủ: Tầm nhìn của Propy về việc trở thành bảng đăng ký chính thức của chính phủ phụ thuộc vào việc tích hợp các bảng đăng ký quốc gia với Propy Registry. Sự thành công và khả năng mở rộng của nền tảng phụ thuộc vào sự chấp nhận và sự hợp tác của chính phủ..

Hạn chế trong việc sử dụng tiền điện tử: Mặc dù Propy hỗ trợ thanh toán bằng tiền điện tử, nhưng phần lớn giao dịch bất động sản vẫn phụ thuộc vào tiền tệ fiat. Việc chấp nhận hạn chế và thách thức về quy định liên quan đến tiền điện tử có thể hạn chế việc sử dụng chúng rộng rãi trong giao dịch bất động sản.

6. Kết luận

Bằng cách tận dụng công nghệ blockchain, Propy có thể tái tạo giao dịch bất động sản thông qua giao thức bất động sản phi tập trung của mình mang đến tính minh bạch, hiệu quả và tính hiệu quả chi phí trong các giao dịch bất động sản.

Dù vậy, việc sử dụng nền tảng trong đời sống thực tiễn chưa được chứng minh là hoàn toàn an toàn vì vậy, người dùng cần trang bị kiến thức đầy đủ trước khi tham gia giao dịch và thực sự kết nối tài sản vào nền tảng này.

Đọc thêm: